Inclusions: Fixtures, pôles, rideaux, stores, four encastré Kitchenaid, plaque à cuisson encastrée, réfrigérateur Kitchenaid, hotte de poêle Thermador, deux airs climatisées centrales, deux fournaises électriques, deux réservoirs à eau chaude, 1 système d'alarme relié (Environ 22$ par mois), poêle à bois salle à manger, deux détecteurs de monoxyde de carbone, deux aspirateurs central et accessoires, buffet fixe dans la salle à manger, système de rangement dans les walk in des chambres RDC, cabanon de jardin, abri à bois, bois de chauffage restant lors de la prise de possession, deux pompes submersibles/puisards, cuve et établi dans l'atelier, filage pour système de son.
**Tous les inclus sont laissés sans aucune garantie de fonctionnement.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Beaucoup de rénovations majeures et mineures faite au fil des ans dont un agrandissement en 2007 avec l'ajout d'un garage et d'une partie habitable au-dessus.

Le vendeur fournira UNIQUEMENT les factures qu'il a en sa possession. Une partie des travaux a été fait par le vendeur lui-même, l'acheteur déclare en avoir pris connaissance et en être satisfait.

Même propriétaires depuis plus de 30 ans.

Rez-de-chaussée:

-Cuisine avec armoire jusqu'au plafond. Immense îlot avec rangement. Plaque encastrée au gaz propane, hotte de poêle, four encastré et réfrigérateur inclus. Deux accès extérieurs; un accès sur le côté de la maison et un autre accès à l'avant de la maison.

-Salle à manger avec porte patio donnant accès à la cour et au balcon avec pergola. Plafond cathédral. Poêle à bois.

-Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.

-Salon avant pouvant aussi servir de boudoir ou encore de hall d'entrée. Accès extérieur en façade. Escalier menant à l'étage et au sous-sol.

Agrandissement RDC

-2e Salon avec plancher chauffant. Porte patio menant à un balcon Roméo. Espace bureau inclus.

-Deux chambres à coucher avec walk in

-Salle de Bain avec douche MAAX. Plancher chauffant.

À l'étage:

-Deux chambres à coucher et une salle de bain avec bain à jet.

Sous-sol:

Partiellement aménagé. Plancher et plafond non fini.


Immense garage intérieur finit en tôle de dimension 30 x 36 pieds irrégulier pouvant accueillir plusieurs véhicules. Porte de garage 9 x 12. Deux accès extérieurs. Un accès à la cour et un accès au stationnement du côté gauche.

Terrain sans voisin à l'arrière d'une dimension total de 44304 Pieds carrés. Paysager, intime, haies de cèdres, arbres matures, plantes, fleurs, rivière La Tortue directement à l'arrière.
Grand patio en bois traité de forme octogonale avec gazébo en bois.

Remises pour entreposage et abri à bois.

2 allées non pavées indépendantes pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Propriété avec cachet unique. Elle peut accueillir une grande famille. Un endroit digne de la campagne en plein coeur de la ville. UNIQUE. À VOIR!