Établie sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sans voisin à l'arrière et bordé par la rivière. Un espace aménagé en bordure de l'eau procure une atmosphère unique rappelant l'esprit d'un chalet, idéale pour se détendre et profiter de la nature en toute intimité.L'hiver le vendeur aménage une patinoire afin d'amuser les enfants dans un décord féérique.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique cottage situé à proximité de tous les services!**
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée accueillant agrémenté d'une élégante porte française.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle et bien pensée, munie d'armoires en polyester, d'un comptoir stratifié, d'un dosseret en céramique et de tout l'espace nécessaire pour cuisiner dans le confort au quotidien. Le salon spacieux et la salle à manger se distinguent par leurs magnifiques planchers de céramique et de bois franc, une généreuse baie vitrée baignant les pièces de lumière naturelle ainsi qu'un élégant foyer au propane créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une porte-patio de huit pieds donne accès à la terrasse extérieure, assurant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La salle de lavage, avec installation laveuse-sécheuse, offre également un espace de rangement appréciable.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres à coucher aux planchers de bois franc impeccables, dont une vaste chambre principale dotée de deux grands garde-robes. La salle de bain principale a été aménagée avec soin afin d'offrir confort et élégance grâce à sa vanité en mélamine, son bain podium et sa douche indépendante en panneau acrylique, créant ainsi un véritable espace de détente.

Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout majeur de la propriété. Il comprend une grande salle familiale aux planchers flottants, deux chambres supplémentaires pouvant également servir de bureaux selon vos besoins, ainsi qu'un rangement en cèdre polyvalent. Une salle de bain complète avec douche en céramique et garde-robe double complète cet étage conçu pour répondre aux besoins des familles recherchant espace et fonctionnalité.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse en composite de 20 x 14 pieds avec section surélevée de 18 x 8 pieds, rampe de verre et accès à la piscine. Le terrain, entièrement clôturé, aménagé et paysagé avec soin, offre un environnement privé et paisible. Une allée double en asphalte ainsi qu'une remise viennent compléter les aménagements extérieurs. Le garage simple chauffé est directement accessible depuis l'intérieur de la maison.
Équipements et améliorations :
Deux thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison;
* Aspirateur central;
* Échangeur d'air.
À noter que la facture annuelle du réservoir de propane est d'environ 110 $.

Un nouveau certificat de localisation est actuellement en commande.