345 700 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Prochaine visite libre

2085 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2R7

Cette propriété de quatre chambres à coucher, située dans un environnement paisible et campagnard, offre un cadre de vie où la tranquillité et l'air pur dominent. Entièrement aménagée, elle constitue un choix parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de confort. Le terrain spacieux de 13 000 pieds carrés représente un espace idéal pour développer des projets horticoles ou aménager un terrain de jeux pour enfants. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel à proximité du fleuve Saint-Laurent. Actuellement louée, le bail en cours se termine le 30 juin 2025.

  • Superficie du terrain: 13 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
RICHARD POTVIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 36'50"

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N.B les visites seront fait seulement le Samedi entre 10h et 13h et le Dimanche ebtre 10h et Midi ,merci de votre collaborationSelon le propriétaire actuel .

Au début des années 2000, l'ancien propriétaire a entrepris des travaux majeurs de rénovation, incluant la reconstruction de la fondation, la mise à jour de l'isolation, de l'électricité, de la plomberie, de la fenestration, ainsi que le revêtement extérieur et la toiture. Il a également procédé à une réorganisation complète de la division intérieure, en installant de nouveaux cabinets de cuisine et de salle de bain, et en réaménageant entièrement le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Le terrain et l'allée ont également été réaménagés à l'époque, lors de la cession de terrain par la municipalité pour le réaménagement des rues et l'acheminement des services publics.

Depuis son acquisition par le propriétaire actuel, la propriété a toujours été louée.

Concernant les taxes municipales, un règlement d'emprunt relatif aux infrastructures de rue, au réseau sanitaire, à l'aqueduc et au pavage est inclus dans le montant total des taxes. Le coût annuel s'élève à 1 872 $, avec une échéance de remboursement prévue en 2032.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 36'50"

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 113'60" Irrégulières

13 051 Pi2

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Golf , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 17'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique laveuse,sècheuse
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 20'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 16' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2085 Boul. du Bord-de-l'Eau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 23.2%
  • 20.9%
  • 21.6%
  • 18.3%
  • 68.9%
  • 4.3%
  • 4.8%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD POTVIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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